9 Rue Leclerc Adam, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leclerc Adam, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Leclerc Adam, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranges à 167 mètres
- - Sedan à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 419 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 419 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 1033 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 164 mètres
Ventes au 9 Rue Leclerc Adam
Une vente a été recensée au 9 Rue Leclerc Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leclerc Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leclerc Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leclerc Adam dans son marché local
Prix du 9 Rue Leclerc Adam par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 9 Rue Leclerc Adam se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leclerc Adam par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Leclerc Adam se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Sedan et 0.43 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Leclerc Adam
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 9 Rue Leclerc Adam à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
