22 Rue Louis Busson, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Busson, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Louis Busson, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Torcy 1.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Torcy à 117 mètres
- - Sedan à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 462 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 462 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1245 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 329 mètres
Ventes au 22 Rue Louis Busson
Une vente a été recensée au 22 Rue Louis Busson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Busson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Busson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Busson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Busson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Busson dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Busson par rapport à la voie
Sur Rue Louis Busson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 22 Rue Louis Busson se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Busson par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Busson se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Sedan et 11.19 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 22 Rue Louis Busson à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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