17 Rue Rovigo, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Rovigo, affiche un prix moyen de 704 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°19 et du 3.56 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1798, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Rovigo, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1798, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 103 mètres
- - Sedan à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Turenne à 701 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 412 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 277 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 44 mètres
Ventes au 17 Rue Rovigo
Une vente a été recensée au 17 Rue Rovigo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Rovigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Rovigo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rovigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rovigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rovigo dans son marché local
Prix du 17 Rue Rovigo par rapport à la voie
Sur Rue Rovigo, le prix moyen des appartements s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 17 Rue Rovigo se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rovigo par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Rovigo se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Sedan et 23.31 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Rovigo à Sedan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Rovigo est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
