Place Saint-Vincent de Paul, 08200 Sedan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

730 €

de 637 € à 1 002 €

Place Saint-Vincent de Paul, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Place Saint-Vincent de Paul

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

8 € – 11 €

Rentabilité indicative

15.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Saint-Vincent de Paul dans son marché local

Prix Place Saint-Vincent de Paul par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint-Vincent de Paul se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Sedan et 36.8 % en dessous de celle de Ardennes.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint-Vincent de Paul à Sedan

Le loyer moyen estimé Place Saint-Vincent de Paul est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Hizette, 08200 Sedan(730 €)

Avenue du Général Margueritte, 08200 Sedan(927 €)

Rue Rovigo, 08200 Sedan(768 €)

Rue Blanpain, 08200 Sedan(754 €)

Cadre de vie et proximité Place Saint-Vincent de Paul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 45 mètres
- Sedan à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1256 mètres
- Collège Turenne à 748 mètres
- Lycée professionnel Le Château à 474 mètres
- Ecole maternelle Résidence à 339 mètres
- Ecole primaire Blanpain à 90 mètres

Rues à proximité :

Passage Hizette

Avenue du Général Margueritte

Rue Rovigo

Rue Blanpain

Le parc immobilier Place Saint-Vincent de Paul

Place Saint-Vincent de Paul est située dans le quartier Centre. Elle compte 1967 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place Saint-Vincent de Paul

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint-Vincent de Paul, classées par tranches de numéros.

3 Place Saint-Vincent de Paul, 08200 Sedan

5 Place Saint-Vincent de Paul, 08200 Sedan

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Pour un prix net vendeur de 36 500 € au Place Saint-Vincent de Paul à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 913 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 1 825 € (5 %)