11 Ruelle des Fourches, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle des Fourches, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 24.62 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Ruelle des Fourches, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12ème Rc à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 1299 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 877 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 670 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ruelle des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruelle des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle des Fourches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle des Fourches dans son marché local
Prix du 11 Ruelle des Fourches par rapport à la voie
Sur Ruelle des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 11 Ruelle des Fourches se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle des Fourches par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle des Fourches se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 26.54 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 11 Ruelle des Fourches à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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