19 Ruelle des Vignes, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Ruelle des Vignes, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², identique à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Ruelle des Vignes, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balan.
3 niveaux - 2 logements - 2245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0534 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Stackler à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 1451 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Ruelle des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Ruelle des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Ruelle des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Ruelle des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Ruelle des Vignes dans son marché local
Prix du 19 Ruelle des Vignes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 19 Ruelle des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Ruelle des Vignes par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Ruelle des Vignes se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 29.05 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 19 Ruelle des Vignes à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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