26 Ruelle des Vignes, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 26 Ruelle des Vignes, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Fond de Givonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Stackler à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 698 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 1265 mètres
- - Ecole primaire Pierre Congar Fond de Givonne à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Ruelle des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Ruelle des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Ruelle des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Ruelle des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 Ruelle des Vignes à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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