3 Rue Colson, 08400 Vouziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Colson, affiche un prix moyen de 611 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Colson, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 649 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 255 mètres
Ventes au 3 Rue Colson
Une vente a été recensée au 3 Rue Colson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Colson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Colson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Colson dans son marché local
Prix du 3 Rue Colson par rapport à la voie
Sur Rue Colson, le prix moyen des appartements s'établit à 645 €/m². Avec un prix moyen de 611 €/m², le 3 Rue Colson se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Colson par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des appartements atteint 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Colson se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Vouziers et 33.59 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Colson à Vouziers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Colson est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Vouziers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouziers a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 478 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
