2 Place Roussel, 09110 Ax-les-Thermes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 824 € à 2 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Roussel, 09110 Ax-les-Thermes, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°246.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 2 Place Roussel, 09110 Ax-les-Thermes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bassin des Ladres devant l'hôpital Saint-Louis à 117 mètres

Transport en commun :

- Ax-les-Thermes à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mario Beulaygue à 556 mètres
- Ecole maternelle à 579 mètres
- Ecole élémentaire à 523 mètres

Ventes au 2 Place Roussel

Les 0 ventes au 2 Place Roussel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Roussel dans son marché local

Prix du 2 Place Roussel par rapport à la voie

Sur Place Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Place Roussel se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Roussel par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège

À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Roussel se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 46.21 % au-dessus de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaspard Astrié, 09110 Ax-les-Thermes(2,301 €)

Rue de la Breche, 09110 Ax-les-Thermes(2,268 €)

Rue Pilhes, 09110 Ax-les-Thermes(2,247 €)

Rue Saint-jérome, 09110 Ax-les-Thermes(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.