33 Route de Bénac, 09000 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Bénac, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 40.29 % à celui du n°35 mais supérieur de 14.49 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Bénac, 09000 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1200 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1199 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 15 mètres
Ventes au 33 Route de Bénac
Une vente a été recensée au 33 Route de Bénac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Bénac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Bénac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Bénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Bénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Bénac dans son marché local
Prix du 33 Route de Bénac par rapport à la voie
Sur Route de Bénac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 33 Route de Bénac se situe 40.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Bénac par rapport à Brassac et à Ariège
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Bénac se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Brassac et -38.4 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 260 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 600 € au 33 Route de Bénac à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 215 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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