13 Avenue de Cadirac, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Cadirac, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
105 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue de Cadirac, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Universitaire à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 263 mètres
- - Collège Lakanal à 514 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 587 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 867 mètres
- - Ecole primaire Cadirac à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Cadirac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Cadirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Cadirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Cadirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Cadirac dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Cadirac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cadirac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 13 Avenue de Cadirac se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Cadirac par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Cadirac se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Foix et 18.12 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 13 Avenue de Cadirac à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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