7 bis Avenue de Cadirac, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 345 € à 1 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Avenue de Cadirac, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 7 bis Avenue de Cadirac, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 28 parkings - 696 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lakanal à 115 mètres
- Foix à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- Collège Lakanal à 462 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 328 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 506 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 781 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de Cadirac

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de Cadirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue de Cadirac dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue de Cadirac par rapport à la voie

Sur Avenue de Cadirac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 7 bis Avenue de Cadirac se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue de Cadirac par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue de Cadirac se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Foix et 2.8 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 09000 Foix(1,476 €)

Avenue Lafagette, 09000 Foix(1,743 €)

Avenue Lakanal, 09000 Foix(1,535 €)

Chemin Vieux, 09000 Foix(1,513 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue de Cadirac

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue de Cadirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.