9 Avenue de Cadirac, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Cadirac, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Avenue de Cadirac, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 218 mètres
- - Collège Lakanal à 471 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 527 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 803 mètres
- - Ecole primaire Cadirac à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Cadirac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Cadirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Cadirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Cadirac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Cadirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Cadirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Cadirac dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Cadirac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cadirac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 9 Avenue de Cadirac se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Cadirac par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Cadirac se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Foix et 20.85 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
