23 Avenue de l'Ariège, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Ariège, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue de l'Ariège, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Boulevard De L'ariège à 67 mètres
- - Foix à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- - Collège Lakanal à 532 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 591 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Ariège
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Ariège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Ariège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Ariège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Ariège dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 23 Avenue de l'Ariège se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Ariège par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Ariège se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Foix et -20.09 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 23 Avenue de l'Ariège à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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