2 Avenue de Sibian, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 475 € à 2 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Sibian, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 a et de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Avenue de Sibian, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cardié à 68 mètres
- Foix à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1200 mètres
- Collège Lakanal à 1424 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1333 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 713 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 736 mètres
- Ecole primaire Le Cardié à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Sibian

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Sibian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Avenue de Sibian(2 041€)

4 Avenue de Sibian(2 041€)

6 Avenue de Sibian(2 039€)

8 Avenue de Sibian(2 040€)

8 bis Avenue de Sibian(2 040€)

2 Rue de la Résistance(1 969€)

1 quater Avenue du Cardiè(2 033€)

2 ter Avenue du Cardiè(2 033€)

Prix du 2 Avenue de Sibian dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Sibian par rapport à la voie

Sur Avenue de Sibian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Avenue de Sibian se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Sibian par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Sibian se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Foix et 32.9 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cos, 09000 Foix(2,064 €)

Avenue du Cardiè, 09000 Foix(1,985 €)

Chemin 5 Ardits, 09000 Foix(1,970 €)

Chemin de Mouragues, 09000 Foix(2,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Sibian

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Sibian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.