2 Avenue de Sibian, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Sibian, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 a et du 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Avenue de Sibian, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardié à 68 mètres
- - Foix à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1200 mètres
- - Collège Lakanal à 1424 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1333 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 713 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 736 mètres
- - Ecole primaire Le Cardié à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Sibian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Sibian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Sibian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Sibian, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Sibian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Sibian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Sibian dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Sibian par rapport à la voie
Sur Avenue de Sibian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Avenue de Sibian se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Sibian par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Sibian se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Foix et 15.4 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
