8 bis Avenue de Sibian, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de Sibian, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 bis Avenue de Sibian, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardié à 108 mètres
- - Foix à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1267 mètres
- - Collège Lakanal à 1494 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1396 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 793 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 816 mètres
- - Ecole primaire Le Cardié à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Sibian
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Sibian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de Sibian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de Sibian, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Sibian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Sibian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de Sibian dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de Sibian par rapport à la voie
Sur Avenue de Sibian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 8 bis Avenue de Sibian se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de Sibian par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de Sibian se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Foix et 14.48 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.42 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
