4 Avenue Lakanal, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Lakanal, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue Lakanal, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fauré à 20 mètres
- - Foix à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
- - Collège Lakanal à 713 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 121 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Lakanal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Lakanal dans son marché local
Prix du 4 Avenue Lakanal par rapport à la voie
Sur Avenue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 4 Avenue Lakanal se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Lakanal par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Lakanal se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de Foix et 34.52 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.48 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
