19 bis Avenue Lakanal, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue Lakanal, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fauré à 7 mètres
- - Foix à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Collège Lakanal à 728 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 116 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue Lakanal dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue Lakanal par rapport à la voie
Sur Avenue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 19 bis Avenue Lakanal se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue Lakanal par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue Lakanal se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Foix et 20.69 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue Lakanal à Foix
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue Lakanal est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
