9 Avenue Lakanal, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 204 € à 2 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Lakanal, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Avenue Lakanal, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 178 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 150 mètres
- Foix à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 716 mètres
- Collège Lakanal à 891 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 114 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 262 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 253 mètres

Ventes au 9 Avenue Lakanal

Les 0 ventes au 9 Avenue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Lakanal dans son marché local

Prix du 9 Avenue Lakanal par rapport à la voie

Sur Avenue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 9 Avenue Lakanal se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Lakanal par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Lakanal se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Foix et 8.57 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montgauzy, 09000 Foix(1,598 €)

Rue Henri Cazale, 09000 Foix(1,623 €)

Avenue de l'Europe, 09000 Foix(1,476 €)

Rue Fenouillet, 09000 Foix(1,574 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.