8 Rue de l’Espinet, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Espinet, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et du 0.44 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de l’Espinet, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Semard à 319 mètres
- - Foix à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 567 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Espinet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Espinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Espinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Espinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Espinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Espinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Espinet dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Espinet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 8 Rue de l’Espinet se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Espinet par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Espinet se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Foix et -13.5 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
