8 Rue de l’Espinet, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 968 € à 1 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l’Espinet, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°6 et de 8.28 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue de l’Espinet, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit maison des Cariatides à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Semard à 319 mètres
- Foix à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1184 mètres
- Collège Lakanal à 1314 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1344 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 567 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 319 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Espinet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Espinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l’Espinet(1 409€)

8 bis Rue de l’Espinet(1 509€)

11 ter Rue de l’Espinet(1 585€)

11 bis Rue de l’Espinet(1 588€)

13 Rue de l’Espinet(1 583€)

7 Rue des Moulins l'Arget(1 383€)

11 Rue Jean Moulin(1 386€)

Prix du 8 Rue de l’Espinet dans son marché local

Prix du 8 Rue de l’Espinet par rapport à la voie

Sur Rue de l’Espinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 8 Rue de l’Espinet se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l’Espinet par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Espinet se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Foix et -9.66 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Carane, 09000 Foix(1,670 €)

Avenue de Lérida, 09000 Foix(1,768 €)

Chemin de l’Espinet, 09000 Foix(1,584 €)

Les Hauts de Lespinet, 09000 Foix(1,888 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Espinet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Espinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.