3 Rue Lafaurie, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lafaurie, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lafaurie, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Parvis à 152 mètres
- - Foix à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 975 mètres
- - Collège Lakanal à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 394 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lafaurie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lafaurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lafaurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lafaurie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lafaurie dans son marché local
Prix du 3 Rue Lafaurie par rapport à la voie
Sur Rue Lafaurie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 Rue Lafaurie se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lafaurie par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lafaurie se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Foix et 22.19 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lafaurie à Foix
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lafaurie est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
