8 Rue Lafaurie, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lafaurie, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Lafaurie, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 34 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Parvis à 148 mètres
- - Foix à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 972 mètres
- - Collège Lakanal à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 393 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 302 mètres
Ventes au 8 Rue Lafaurie
Une vente a été recensée au 8 Rue Lafaurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lafaurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lafaurie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lafaurie dans son marché local
Prix du 8 Rue Lafaurie par rapport à la voie
Sur Rue Lafaurie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 8 Rue Lafaurie se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lafaurie par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lafaurie se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Foix et 15.65 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Lafaurie à Foix
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Lafaurie est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
