2 Rue Lazéma, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lazéma, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lazéma, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Foix à 137 mètres
- - Foix à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 937 mètres
- - Collège Lakanal à 1066 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 327 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lazéma
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lazéma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lazéma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lazéma, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lazéma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lazéma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lazéma dans son marché local
Prix du 2 Rue Lazéma par rapport à la voie
Sur Rue Lazéma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Rue Lazéma se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lazéma par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lazéma se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Foix et -21.67 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 2 Rue Lazéma à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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