1 Rue Notre Dame, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Notre Dame, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lerida à 155 mètres
- - Foix à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 815 mètres
- - Collège Lakanal à 985 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 201 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 293 mètres
Ventes au 1 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 1 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Notre Dame, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 1 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 1 Rue Notre Dame se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Notre Dame par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Notre Dame se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Foix et 0.86 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Notre Dame à Foix
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Notre Dame est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
