1 bis Rue Notre Dame, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Notre Dame, 09000 Foix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lerida à 153 mètres
- - Foix à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- - Collège Lakanal à 995 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 211 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Notre Dame, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 1 bis Rue Notre Dame se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Notre Dame par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Notre Dame se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Foix et 0.57 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Notre Dame à Foix
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Notre Dame est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
