5 la Guinguette, 09700 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°4 et du 4.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 la Guinguette, 09700 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Vernet d'Ariège à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 5 la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 5 la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 la Guinguette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 la Guinguette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 la Guinguette dans son marché local
Prix du 5 la Guinguette par rapport à la voie
Sur la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 5 la Guinguette se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 la Guinguette par rapport à Le Vernet et à Ariège
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 la Guinguette se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 15.02 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 54.67 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2024 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
