1 Impasse de Montgout, 09600 Léran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 301 € à 2 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de Montgout, 09600 Léran, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 et de 2.91 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Impasse de Montgout, 09600 Léran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Léran.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1512 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léran - Lac De Montbel à 2428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole elementaire à 467 mètres

Ventes au 1 Impasse de Montgout

Une vente a été recensée au 1 Impasse de Montgout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2022

243 800 €(2 438 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1 Impasse de Montgout, 09600 Léran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de Montgout(1 573€)

2 bis Impasse de Montgout(1 615€)

3 Impasse de Montgout(1 522€)

4 Impasse de Montgout(1 613€)

6 Impasse de Montgout(1 526€)

5 Impasse de Montgout(1 521€)

8 Impasse de Montgout(1 532€)

7 Impasse de Montgout(1 532€)

Prix du 1 Impasse de Montgout dans son marché local

Prix du 1 Impasse de Montgout par rapport à la voie

Sur Impasse de Montgout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 1 Impasse de Montgout se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de Montgout par rapport à Léran et à Ariège

À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Montgout se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Léran et 2.35 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran baissé de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.