2 Impasse de Montgout, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Montgout, 09600 Léran, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse de Montgout, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Léran.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1814 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léran - Lac De Montbel à 2426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Montgout
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Montgout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Montgout dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Montgout par rapport à la voie
Sur Impasse de Montgout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Impasse de Montgout se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Montgout par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Montgout se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Léran et 2.68 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran baissé de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
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