14 Place des Benazets, 09320 Massat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place des Benazets, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 et du 18.71 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 14 Place des Benazets, 09320 Massat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Massat.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massat - Abribus à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place des Benazets
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place des Benazets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place des Benazets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place des Benazets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place des Benazets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place des Benazets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place des Benazets dans son marché local
Prix du 14 Place des Benazets par rapport à la voie
Sur Place des Benazets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 14 Place des Benazets se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place des Benazets par rapport à Massat et à Ariège
À Massat, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place des Benazets se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Massat et -1.9 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massat a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
