31 Place des Benazets, 09320 Massat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place des Benazets, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 15.76 % à celui du n°14 et du 15.71 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Place des Benazets, 09320 Massat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Massat.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massat - Abribus à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Ventes au 31 Place des Benazets
Une vente a été recensée au 31 Place des Benazets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place des Benazets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place des Benazets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place des Benazets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place des Benazets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place des Benazets dans son marché local
Prix du 31 Place des Benazets par rapport à la voie
Sur Place des Benazets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 31 Place des Benazets se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place des Benazets par rapport à Massat et à Ariège
À Massat, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place des Benazets se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Massat et -17.36 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massat a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
