2 Rue Benoit 12, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benoit 12, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue Benoit 12, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mazères.
2 niveaux - 2 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoit 12
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoit 12 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Benoit 12
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Benoit 12, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoit 12
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoit 12 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benoit 12 dans son marché local
Prix du 2 Rue Benoit 12 par rapport à la voie
Sur Rue Benoit 12, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Rue Benoit 12 se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benoit 12 par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benoit 12 se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Mazères et -20.47 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
