297 Rue Benoit 12, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Rue Benoit 12, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°296 et du 10.32 % à celui du n°349.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 297 Rue Benoit 12, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mazères.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 857 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 374 mètres
Ventes au 297 Rue Benoit 12
Une vente a été recensée au 297 Rue Benoit 12. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 Rue Benoit 12
Dans un rayon de 100 mètres autour du 297 Rue Benoit 12, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 Rue Benoit 12
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 Rue Benoit 12 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Rue Benoit 12 dans son marché local
Prix du 297 Rue Benoit 12 par rapport à la voie
Sur Rue Benoit 12, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 297 Rue Benoit 12 se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Rue Benoit 12 par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 297 Rue Benoit 12 se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Mazères et -3.11 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
