103 Rue de Ninau, 09110 Mérens-les-Vals
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de Ninau, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°111 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 103 Rue de Ninau, 09110 Mérens-les-Vals
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mérens-les-Vals.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Mérens-les-Vals à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue de Ninau
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de Ninau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue de Ninau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue de Ninau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue de Ninau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue de Ninau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de Ninau dans son marché local
Prix du 103 Rue de Ninau par rapport à la voie
Sur Rue de Ninau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 103 Rue de Ninau se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de Ninau par rapport à Mérens-les-Vals et à Ariège
À Mérens-les-Vals, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue de Ninau se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Mérens-les-Vals et -6.74 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérens-les-Vals a baissé de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 255 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
