85 Rue de Ninau, 09110 Mérens-les-Vals
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Ninau, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 85 Rue de Ninau, 09110 Mérens-les-Vals
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mérens-les-Vals.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1720 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Mérens-les-Vals à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Ninau
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Ninau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de Ninau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de Ninau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Ninau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Ninau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Ninau dans son marché local
Prix du 85 Rue de Ninau par rapport à la voie
Sur Rue de Ninau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 85 Rue de Ninau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Ninau par rapport à Mérens-les-Vals et à Ariège
À Mérens-les-Vals, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Ninau se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Mérens-les-Vals et -6.42 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérens-les-Vals a baissé de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 255 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
