12 Rue Astronome Vidal, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Astronome Vidal, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Astronome Vidal, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mirepoix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 640 mètres
- - Collège Mirepoix à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Astronome Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Astronome Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Astronome Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Astronome Vidal, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Astronome Vidal dans son marché local
Prix du 12 Rue Astronome Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Astronome Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 12 Rue Astronome Vidal se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Astronome Vidal par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Astronome Vidal se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et 15.29 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Astronome Vidal à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Astronome Vidal est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
