21 Rue Astronome Vidal, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Astronome Vidal, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°19 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Astronome Vidal, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mirepoix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 433 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 656 mètres
- - Collège Mirepoix à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 101 mètres
Ventes au 21 Rue Astronome Vidal
Une vente a été recensée au 21 Rue Astronome Vidal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Astronome Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Astronome Vidal, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Astronome Vidal dans son marché local
Prix du 21 Rue Astronome Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Astronome Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 21 Rue Astronome Vidal se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Astronome Vidal par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Astronome Vidal se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et 11.74 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Astronome Vidal à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Astronome Vidal est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
