2 Rue du Béal, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Béal, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue du Béal, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mirepoix.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2331 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 767 mètres
- - Collège Mirepoix à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Béal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Béal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Béal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Béal par rapport à la voie
Sur Rue du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 2 Rue du Béal se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Béal par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Béal se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et 0.25 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirepoix a baissé de 13.67 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
