8 Rue Marechal Clauzel, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marechal Clauzel, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°509.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marechal Clauzel, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Mirepoix.
1 niveau - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 628 mètres
- - Collège Mirepoix à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marechal Clauzel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marechal Clauzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marechal Clauzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marechal Clauzel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marechal Clauzel dans son marché local
Prix du 8 Rue Marechal Clauzel par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Clauzel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 8 Rue Marechal Clauzel se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marechal Clauzel par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marechal Clauzel se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Mirepoix et 4.58 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marechal Clauzel à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marechal Clauzel est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
