8 a Rue des Pyrenees, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue des Pyrenees, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°11 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue des Pyrenees, 09100 Pamiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Collège Bayle à 706 mètres
- - Pamiers à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 331 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 325 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 331 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue des Pyrenees
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue des Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue des Pyrenees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue des Pyrenees, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue des Pyrenees dans son marché local
Prix du 8 a Rue des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrenees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 8 a Rue des Pyrenees se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue des Pyrenees par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue des Pyrenees se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 8.88 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue des Pyrenees à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue des Pyrenees est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
