12 Rue Malbec, 09100 Pamiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 084 € à 1 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Malbec, 09100 Pamiers, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Malbec, 09100 Pamiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1633 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 328 mètres
- Pamiers à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 849 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 97 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 102 mètres
- ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 212 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 93 mètres

Ventes au 12 Rue Malbec

Les 0 ventes au 12 Rue Malbec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 12 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 12 Rue Malbec se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Malbec par rapport à Pamiers et à Ariège

À Pamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Malbec se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Pamiers et -10.77 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamiers baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeliers, 09100 Pamiers(1,402 €)

Rue des Bentres, 09100 Pamiers(1,444 €)

Rue Gabriel Peri, 09100 Pamiers(1,455 €)

Rue Lakanal, 09100 Pamiers(1,427 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.