17 Rue Gambetta, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Gambetta, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2850 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 833 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 78 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 584 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 228 mètres
- - Ecole élémentaire St Alary à 55 mètres
Ventes au 17 Rue Gambetta
Les 5 ventes au 17 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 17 Rue Gambetta se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gambetta se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 39.16 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Charvy-Bonneau
Saint-Girons 09200
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