13 Rue du Barry, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°2 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Barry, 09700 Saverdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 590 mètres
- - Saverdun à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 211 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 353 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Barry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 13 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 13 Rue du Barry se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Barry par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Barry se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Saverdun et 40.44 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Barry à Saverdun
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Barry est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Saverdun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saverdun a baissé de 43.11 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
