2 Rue du Barry, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°13 et du 4.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Barry, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saverdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 377 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 590 mètres
- - Saverdun à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 205 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 369 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 170 mètres
Ventes au 2 Rue du Barry
Une vente a été recensée au 2 Rue du Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Barry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 2 Rue du Barry se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Barry par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des appartements atteint 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Barry se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Saverdun et 33.26 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Barry à Saverdun
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Barry est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Saverdun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saverdun a baissé de 43.35 % sur 1 an et baissé de 32.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
