14 Rue du Buguet, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Buguet, affiche un prix moyen de 898 €/m², identique à celui du n°49 ter.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Buguet, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saverdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 891 mètres
- - Saverdun à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 505 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 766 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Buguet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Buguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Buguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Buguet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Buguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Buguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Buguet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Buguet par rapport à la voie
Sur Rue du Buguet, le prix moyen des appartements s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 14 Rue du Buguet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Buguet par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Buguet se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Saverdun et 35.72 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Buguet à Saverdun
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Buguet est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saverdun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saverdun a baissé de 43.11 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
