5 Rue Sarrut, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sarrut, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°3 et du 9.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sarrut, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saverdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 274 mètres
- - Saverdun à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 150 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 404 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 293 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 156 mètres
Ventes au 5 Rue Sarrut
Une vente a été recensée au 5 Rue Sarrut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sarrut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sarrut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sarrut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sarrut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sarrut dans son marché local
Prix du 5 Rue Sarrut par rapport à la voie
Sur Rue Sarrut, le prix moyen des appartements s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 5 Rue Sarrut se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sarrut par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des appartements atteint 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sarrut se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Saverdun et 26.62 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sarrut à Saverdun
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sarrut est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Saverdun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saverdun a baissé de 43.35 % sur 1 an et baissé de 32.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
