6 Rue Charlemagne, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Charlemagne, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 366 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 326 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 569 mètres
Ventes au 6 Rue Charlemagne
Les 3 ventes au 6 Rue Charlemagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charlemagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 6 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 6 Rue Charlemagne se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charlemagne par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charlemagne se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 1.07 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Charlemagne à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Charlemagne est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 35.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
