26 Route de Mery, 10150 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Mery, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Route de Mery, 10150 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavau à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Mery
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Mery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Mery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Mery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Mery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Mery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Mery dans son marché local
Prix du 26 Route de Mery par rapport à la voie
Sur Route de Mery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 26 Route de Mery se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Mery par rapport à Lavau et à Aube
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Mery se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Lavau et 59.46 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
