2 bis Rue du Roide, 10300 Montgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Roide, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 bis Rue du Roide, 10300 Montgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montgueux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coclet à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Roide
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Roide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Roide
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Roide. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Roide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Roide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Roide dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Roide par rapport à la voie
Sur Rue du Roide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 bis Rue du Roide se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Roide par rapport à Montgueux et à Aube
À Montgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Roide se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Montgueux et 5.66 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgueux a baissé de 37.77 % sur 1 an et baissé de 33.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2024.
