8 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 594 € à 2 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 10.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montgueux.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lesache à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 275 mètres

Ventes au 8 Ruelle Coclet

Les 0 ventes au 8 Ruelle Coclet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Ruelle Coclet dans son marché local

Prix du 8 Ruelle Coclet par rapport à la voie

Sur Ruelle Coclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 8 Ruelle Coclet se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Ruelle Coclet par rapport à Montgueux et à Aube

À Montgueux, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Coclet se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Montgueux et 51.09 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgueux augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2024.