5 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Coclet, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgueux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesache à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Ventes au 5 Ruelle Coclet
Les 2 ventes au 5 Ruelle Coclet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Coclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Coclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Coclet dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Coclet par rapport à la voie
Sur Ruelle Coclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 5 Ruelle Coclet se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Coclet par rapport à Montgueux et à Aube
À Montgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle Coclet se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Montgueux et -2.75 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgueux a baissé de 37.77 % sur 1 an et baissé de 33.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2024.
